Služby

Služby zahrnuté v provízii, Ďalšie služby nezahrnuté v provízii, Sprostredkovateľská provízia

Služby zahrnuté v provízii

Pre predávajúcich na základe vzájomne uzatvorenej zmluvy o sprostredkovaní poskytujeme širokú paletu služieb, ktoré majú zahrnuté v provízii za sprostredkovanie. Ide o:

- vyhotovenie ponuky na základe podkladov dodaných vlastníkom nehnuteľnosti
- inzertnú činnosť a prezentácia ponuky na trh nehnuteľnosti aj prostredníctvom
  internetu
- aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti
- základnú obhliadku nehnuteľnosti a zabezpečenie obhliadky   nehnuteľnosti záujemcami
- vyhotovenie kúpno-predajnej zmluvy, zmluvy o prenájme, darovacej zmluvy, alebo zmluvy o budúcej zmluve
- vyhotovenie a podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti
- účasť pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti
- poradenská činnosť
- zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku
- zabezpečenie služieb architekta
- zabezpečenie služieb geodetov

Ďalšie služby nezahrnuté v provízii

Na základe vzájomnej dohody s klientom sme schopní zabezpečiť, zrealizovať, alebo sprostredkovať aj ďalšie služby. Tieto služby neposkytujeme v rámci sprostredkovateľskej provízie a náklady na ne si hradí klient. Ide o:

- služby znalcov: vypracovanie znaleckého posudku nehnuteľnosti
- služby notárov a právnikov: napr. notárske poplatky za overovanie listín, zabezpečenie notárskeho pracovnika na overenie listín u Vás doma, právne poradenstvo nad rámec bežných služieb
- služby geodetov: napr. vyhotovenie geometrického plánu pozemku
- prekladateľské služby: pri prekladoch zmlúv do iného jazyka
- služby architektov: napr. vypracovanie návrhu rekonštrukcie
- služby odborníkov: v rôznych oblastiach (podľa požiadaviek klienta)
- registračné poplatky na úradoch a kolky: potrebné pre zabezpečenie služieb
- prevodné poplatky:
- daň z prevodu nehnuteľnosti
- daň z príjmu
- aktívne vyhľadávanie prenájmu či predaja nehnuteľností

Neuzavreli ste s nami sprostedkovateľskú zmluvu, ale potrebujete vyhotoviť kúpnu zmluvu, darovaciu zmluvu, zmluvu o budúcej zmluve alebo návrh na vklad rýchlo, odborne a za výhodnú cenu?
Nevadí. Naša realitná kancelária Vám taktiež po dohode vypracuje návrhy akejkoľvej zmluvy (napr.  kúpno-predajnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluvy k hypotekárnym úverom) a vklad do katastra, na základe vzájomnej dohody, dodaných dokladov, alebo pokynov klienta za jednorázový poplatok - akciovú cenu 2.500,-- Sk, ktorá je nižšia ako u notára!!!

Sprostredkovateľská provízia

Provízia pre našu RK činí len 4 % z ceny predávanej nehnuteľnosti. Pri aktívnom vyhľadávaní nehnuteľnosti sa výška provízie stanovuje dohodou.
Cena sa pri sprostredkovaní prenájmu nehnuteľnosti taktiež stanovuje dohodou medzi oboma zmluvnými stranami na základe dĺžky nájomného vzťahu a výšky nájomného. Najčastejšie je to výška jedného mesačného nájmu.